Participare la consultări pentru PUZ Sector 1, București

Vineri, 8 noiembrie 2019,  OAR București a fost invitat la Primăria Sectorului 1 pentru o serie de consultări legate de PUZ-ul Sector 1. Această întâlnire a fost generată de Primărie, imediat după a doua rundă de dezbateri publice legate de PUZ, la care au participat, din partea filialei, arh. Cătălin Berescu și arh. Bogdan Andrei Fezi.

La întâlnirea de vineri, OAR București a fost reprezentat de arh. Emil Ivănescu, arh. Bogdan Andrei Fezi, arh. Andrei Fenyo, arh. Matei Bogoescu, alături de arh. Mihai Munteanu. Din partea primăriei de sector,  au luat parte la discuții Arhitect Șef Olivia Ana Ciobanu Oprescu, alături de Diana Postolache, reprezentant al echipei de proiectare PUZ Sectorul 1, care a și preluat ceea ce echipa OAR București a propus. Întâlnirea a făcut parte dintr-o sesiune mai largă de discuții, pe care primăria a inițiat-o cu diverse persoane sau organizații care au participat la dezbaterea publică și care au avut puncte de vedere detaliate despre PUZ.

Au fost semnalate câteva aspecte de ordin general dar și probleme foarte specifice.

Prezentăm, neierarhizat, câteva idei care au fost discutate.

• clarificări ale statutului juridic al terenurilor;
• realizarea unei  documentații cu terenuri care se află în planul de achiziții al UAT pentru realizarea de echipamente publice și/sau spații verzi;
• bandă de construibilitate și retrageri laterale, unde se promovează regimul închis;
• cum sunt implicate strategic comunitățile din sector
• cum se armonizează UTR-urile în PUG;
• detalierea și revizuirea obligativității funcțiunilor publice la parter în cazul UTRM; UTRM mai detaliat;
• despre spațiile pentru parcaje și cum se definesc față de CUT;
• modul de abordare a suprafețelor  legate de indicele CUT;
• formulări mai precise legate de indicele CUT;
• despre anexe și definirea lor în PUZ;
• o detaliere a planurilor și documentațiilor asupra regulamentelor și planurilor care au schimbat destinația terenurilor verzi.
• detalierea criteriilor de densificare;
• formule mai clare pentru implementarea spațiilor verzi urbane;
• explicarea mai transparență a sistemului de negociere a indicatorilor de suplimentare de CUT pentru echipamente publice, zone și chestiuni de incongruență sau erori la nivel de planuri, inerente unor studii de acest fel. 

Doamna Arhitect Șef a avut amabilitatea să ne răspundă la întrebări, iar sugestiile făcute de noi au fost înregistrate și trimise către proiectant. Discuția a scos la iveală subiecte noi de dezbătut, ceea ce a lansat posibilitatea pentru o a doua rundă de întâlniri.

OAR București apreciază inițiativa Primăriei Sectorului 1 pentru organizarea mai multor sesiuni de dezbateri publice utile întocmirii cât mai clare și detaliate a documentațiilor destinate întregului sector.

Cu această ocazie, OAR București reiterează sprijinul pe care organizația îl poate oferi atât administrației cât și publicului larg pentru clarificarea unor acțiuni și proiecte  necesare Capitalei.

arh. Emil Ivănescu
Președinte OAR București